اختبار رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري (المستوى التأسيسي)

كل من يتقدم لأول مرة لرخصة فال للوساطة والتسويق العقاري منذ 1 سبتمبر 2026. أما من يملك رخصة سارية فيجدّدها بسداد رسوم التجديد فقط دون الالتحاق بالمستوى التأسيسي.

نعم. الأسئلة المجانية: اختبار تشخيصي من 10 أسئلة يغطي أهم الوحدات وبدون تسجيل، وفي النهاية نقارن نتيجتك بدرجة النجاح ونحدد أضعف وحداتك. وفي صفحة الاختبار التجريبي المجاني الأسئلة نفسها مع الإجابات وشرح كل خيار. بقية الأسئلة والاختبارات التجريبية الكاملة ضمن وصول يبدأ من 26 ر.س.

بنك الأسئلة: اختبارات تجريبية كاملة من 35 سؤالًا في 45 دقيقة مثل الاختبار الحقيقي ونتيجة لكل وحدة، و602 سؤال مشروح على 10 وحدات مع شرح كل خيار ومراجعة أخطائك، وطريقتان للتدريب: ترى الإجابة فورًا، أو تختبر اختبارًا كاملًا بتوقيت. كل سؤال مراجع وله مرجع، ويمكنك التدريب من هاتفك. جرّب الأسئلة المجانية واقرأ الشرح قبل شراء الوصول الكامل.

35 سؤالًا في 45 دقيقة، موزعة على البرامج الثلاثة: 13 في مكافحة الاحتيال وغسل الأموال، و12 في التسويق العقاري، و10 في الوساطة العقارية. والاختبار التجريبي في هذا الموقع بالعدد والمدة نفسيهما.

70% على الأقل، بحسب ما نقلته صحيفة عكاظ عن الهيئة العامة للعقار في يوليو 2026، أي 25 إجابة صحيحة على الأقل من 35 سؤالًا.

يقيس الاختبار المعارف النظامية والمهنية في البرامج الثلاثة: الوساطة العقارية (نظام الوساطة ولائحته، والعقود، وإيجار)، والتسويق العقاري (ويشمل التسويق الإلكتروني وضوابط الإعلانات)، والاحتيال ومكافحة غسل الأموال في القطاع العقاري.

لا. البرامج التدريبية تُقدَّم مباشرة عن بُعد، أما الاختبار الشامل فمحوسب ويُؤدّى حضوريًا في مراكز المركز الوطني للقياس للتحقق من هوية المتقدم.

1,897.5 ريال للبرامج الإلزامية الثلاثة و150 ريالًا للاختبار، أي 2,047.5 ريال، ثم رسوم الرخصة (300 ريال سنويًا للأفراد).

150 ريالًا، بحسب الأسئلة الشائعة على موقع المعهد العقاري السعودي (srei.sa)، وهي منفصلة عن رسوم البرامج التدريبية الثلاثة (1,897.5 ريال). وما تذكره بعض المواقع من أن رسوم الاختبار 100 ريال غير صحيح.

في بنك الأسئلة في هذا الموقع 60 سؤالًا من الأسئلة السابقة، وهي أسئلة تذكّرها متقدمون من اختبار دورة التسويق العقاري في المسار السابق، وراجعناها على الأنظمة الحالية، والباقي أسئلة تدريبية على المادة نفسها؛ وكل سؤال مشروح مع المادة النظامية التي يستند إليها. وأسئلة اختبار الدورات في المسار السابق (اختبار إلكتروني بعد كل دورة) ليست أسئلة الاختبار الشامل الحالي.

لكل برنامج شهادة مستقلة لا تنتهي صلاحيتها، لكنها تمنح حاملها سنة واحدة لإصدار الرخصة المترتبة عليها.

18 عامًا على الأقل، مع هوية وطنية سارية، بحسب صفحة خدمة «إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري للأفراد» على موقع الهيئة العامة للعقار (rega.gov.sa) والمادة الثالثة من اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية. ويشترط أيضًا أن تكون كامل الأهلية، وغير محكوم عليك في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يُردّ إليك اعتبارك، وأن تجتاز المستوى التأسيسي (البرامج الثلاثة والاختبار الشامل).

1,000 ريال عن كل سنة، مقابل 300 ريال للسنة لرخصة الأفراد، بحسب صفحة خدمة «إصدار رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري للمنشآت» على موقع الهيئة العامة للعقار (rega.gov.sa). وتشترط الخدمة سجلًا تجاريًا ساريًا يتضمن نشاط الوساطة العقارية (الرمز 682010)، واجتياز المدير المسؤول للبرنامج التأهيلي. ويمكن عند طلب الرخصة اختيار مدتها من سنة إلى خمس سنوات، فتُدفع الرسوم عن كل سنة.

اختبار الدورة كان في المسار السابق اختبارًا إلكترونيًا يُؤدّى من منصة البث بعد انتهاء كل دورة مباشرة بمحاولتين فقط، أما الاختبار الشامل فهو منذ 1 سبتمبر 2026 اختبار واحد محوسب يُؤدّى حضوريًا في مراكز المركز الوطني للقياس بعد البرامج الثلاثة للمستوى التأسيسي، ورسومه 150 ريالًا، بحسب الأسئلة الشائعة على موقع المعهد العقاري السعودي (srei.sa). ومادة دورة الوساطة العقارية تُختبر اليوم ضمن الاختبار الشامل مع التسويق العقاري ومكافحة الاحتيال وغسل الأموال.

سنة واحدة، ويجوز تمديدها حتى خمس سنوات، بحسب المادة السابعة من اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية، وتُدفع الرسوم عن كل سنة (300 ريال للأفراد و1,000 ريال للمنشآت). ويُقدَّم طلب التجديد خلال 60 يومًا قبل تاريخ الانتهاء (المادة الثامنة)، ومن يملك رخصة سارية يجددها بسداد الرسوم فقط دون الالتحاق بالمستوى التأسيسي.

لا. نتائج هذا الموقع للتدريب فقط ولا تُعد نتيجة رسمية، والموقع مستقل ولا يتبع الهيئة العامة للعقار أو المعهد العقاري السعودي أو المركز الوطني للقياس أو أي جهة حكومية. لكنها تريك أين تقف لو كان الاختبار اليوم: الاختبار التجريبي الكامل بعدد أسئلة الاختبار الحقيقي ووقته، ونتيجتك مقسّمة على أجزاء الاختبار فترى أين تخسر النقاط.

موقع مستقل، غير تابع لقياس ولا لأي جهة حكومية، ونراجع كل سؤال قبل نشره. الدفع مرة واحدة بلا تجديد تلقائي عبر Waffo Pancake (التاجر المسجّل) ببطاقة Visa أو Mastercard أو Apple Pay أو Google Pay، ويظهر في كشف الحساب «WAFFO». إذا خُصم المبلغ مرتين أو لم يُفعَّل الوصول فراسلنا على support@saudiexams.com.